1、爸爸妈妈离婚共有房地产能转给子女吗

1、爸爸妈妈离结婚以后，共有房地产可以转给子女。如果房地产是夫妻一同财产，就得双方商量好。一般能以交易、赠与等形式来办过户流程。

2、使用交易方法时，要签房子交易合同，交有关税费，按常规买卖步骤过户。而赠与方法呢，要签赠与合同，做公证等，受赠方要交契税等税费。

3、若在离婚协议里房地产已明确归一方，这一方可直接把房地产过户给子女，办理时要提供离婚协议等材料。

4、总之，把共有房地产转给子女要依据具体状况选适合方法，遵循法律法规办手续。具体可咨询当地不动产登记部门或律师。

2、爸爸妈妈离结婚以后房地产转给子女有什么法律规定

爸爸妈妈离结婚以后将房地产转给子女，容易见到有赠与、交易两种方法，涉及不同法律规定：

-赠与：爸爸妈妈需签订书面赠与合同，明确表示将房地产赠与子女。依据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将我们的财产免费给予受赠人，受赠人表示同意赠与的合同。之后，要准时办理房地产过户登记，完成产权变更，不然在房地产权利转移前，赠与人原则上可撤销赠与。

-交易：根据正常房子交易步骤进行，签订房子交易合同，明确房子价格、付款方法等条约。子女需按规定缴纳契税等有关税费。完成合同签订及款项支付后，办理房子产权过户登记手续。这种方法能更直接完成房地产所有权转移，若后续产生纠纷，也有合同等凭证作为依据。

3、爸爸妈妈离结婚以后房地产转给子女有什么法律需要

爸爸妈妈离结婚以后将房地产转给子女，容易见到有交易、赠与、继承三种方法，法律需要各有不同：

-交易方法：按正常二手房买卖步骤走。需签订房子交易合同，明确房子基本信息、价格、付款方法等条约。之后一同向不动产登记机构申请转移登记，提交身份证明、房地产证、合同等材料。应该注意，可能涉及肯定税费，如契税等。

-赠与方法：要签订书面赠与合同，表明爸爸妈妈将房地产免费赠与子女的意愿。然后双方持有关材料，如赠与合同、身份证明、房地产证等，到不动产登记部门办理过户流程。一般需缴纳契税等成本。同时，赠与人在房地产权利转移前，在某些情形下可撤销赠与。

-继承方法：若爸爸妈妈一方或双方过世后子女继承房地产，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。需先确定继承人，之后办理继承公证或通过法院诉讼确定继承权，最后凭有关文书办理房地产过户。

当探讨爸爸妈妈离婚共有房地产能否转给子女这一问题时，还有与之紧密有关的要素值得关注。譬如在确定可以将共有房地产转给子女后，具体的过户手续是什么样的，不一样的过户方法（如交易、赠与等）在手续和成本上有什么差异。而且，房地产过户给子女后，假如爸爸妈妈一方后续反悔了该怎么样处置。若你在爸爸妈妈离婚共有房地产转给子女这件事上，对过户手续、反悔处置等方面存在疑问，不要纠结。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细分析，给出准确的解答和建议。